楼上爆水管致楼下房屋受损，法官调解促邻里握手言和

11月19日，市第一法院通报了一起邻里纠纷的调解结果。火炬开发区某小区两户业主因爆水管导致房屋受损引发纠纷。本可能耗时两三年的“拉锯战”，经开发区法庭多次调解，最终促成爆水管一方一次性赔偿1.5万元给房屋受损方，邻里双方近日握手言和。

据了解，晏先生是火炬开发区某小区101房的业主，赵先生为201房的业主。今年，晏先生以201房房屋漏水导致其101房主人房渗水为由，到法院起诉，要求赵先生赔偿其房屋修复损失3万元。

承办法官麦琳在开庭时了解到双方曾在诉讼前进行过协商，法官认为，涉案金额不大，如果走诉讼程序需要进行一系列的评估鉴定，必然会产生一笔不小的费用，甚至超过实际损失，而且耗时长，因此希望双方能调解结案。

在开展调解工作中，法官了解到双方主要矛盾在维修费用是否合理的问题上，因此建议共同选定一家装修公司，通过装修公司现场勘察估价。

10月15日，在承办法官组织下，双方当事人及装修公司工作人员一起到101房、201房查看。工作人员通过勘察后作出了几个报价方案，价格在8000元—2万元之间。但由于双方对是否更换衣柜、天花板是否需要重新制作等问题上无法达成一致意见。

随后，审判长、承办法官及助理分别给当事人进行调解工作，从法、理、情多方面出发剖析利害，最终促成了由201房业主向101房业主一次性赔偿15000元的调解方案。目前，该案已经履行完毕。