媒体报道 |
 |
业主状告物管索赔15万余元
|
|
| 作者：记者夏亮红 发布日期：2012-12-20 【收藏本文】 |
|
|
商报讯 本报9月20日A7版曾报道，在深圳上班的叶女士返回位于我市港口镇的新家发现，因楼房排污管堵塞，房子被污水侵入，地板、家具等被泡坏。叶女士曾要求物管赔偿3万元，对方只愿补偿2500元。
多次协商不成，叶女士最终与物管对簿公堂。12月18日，叶女士起诉小区物管不作为案在市第一法院开庭。叶女士指出，房屋受损费为95366元，连同精神损失费、交通费等，物管方应合计赔偿15万余元。“污水池”垢痕高约2厘米
记者从起诉书获悉，今年7月31日，叶女士的房子因主排水管堵塞，导致污水从厨房的下水管倒流入室内。保安员发现房子有大量水往外流，明知无人在房内，不采取措施及时将污水排出。事后，屋内臭气熏天，霉斑到处可见，“污水池”垢痕高于地面2厘米。起诉书称，房屋损失约95366元。
叶女士表示，曾多次与小区物管协商赔偿事宜，物管方以种种理由推卸责任。按照双方签订的《物业管理委托合同》规定，物管有责任为住户维护排污管道；如违反约定，造成经济损失，物管应予经济赔偿。
物管辩称：房屋损失与其无关
物管方辩称，7月31日，工作人员发现叶家厨房有水流出，便打电话试图通知对方，但电话无人接听；随后发送短信通知，叶女士没有及时回来处理。物管方认为：“叶女士自身处理不当，才造成损失。”
物管方还认为，《物业管理委托合同》约定的是室外管道，叶女士所称的管道属室内，并非保养维护范围。此外，主排污管堵塞可能由楼上业主造成，责任不在物管方。
对此，叶女士进行反驳。“事发当天未收到物管的任何电话，只收到一条称‘厨房有水流出’的手机短信。该信息没留下联系方式，按发信息的号码回拨电话，提示为空号。”叶女士认为，物管未尽告知义务。主排污管是业主公用的管道，物管有义务维护保养。
在法庭上，双方对房屋损失涉及的金额有争议。法庭宣布休庭，待叶女士申请财产损失评估后，择日再开庭审理。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
建议使用1024*768分辨率浏览效果最佳
粤ICP备15020197号-1 地址：中山市东区博爱五路62号
 粤公网安备 44200002443317号
|
