媒体报道

火锅店占用隔壁商铺，判赔租金恢复原状

乘客受伤，出租车公司判赔17万余元

作者：　发布日期：2016-11-14　【收藏本文】

　　本报讯　10年前买下的1卡商铺，去年竟被隔壁的租客擅自打通开起了火锅店。业主郑女士、周女士气不打一处来。两人发律师函要求对方恢复建筑原状，对方置之不理。今年1月，郑女士和周女士起诉到市第一法院。11月10日，该院通报了这起相邻权纠纷的一审判决。
　　2005年底，郑女士和周女士在石岐区湖滨路某商厦买下了229卡商铺，建筑面积55.10平方米、套内建筑面积40.76平方米，2009年9月获得房地产权属证书。2014年12月，开发商将商厦230、228、227、226号商铺出租给了廖某，廖某注册成立了蒸神火锅店，登记的经营场所也是他租下的4个商铺。
　　2015年1月，郑女士和周女士发现廖某在未征得两人同意的情况下，擅自将229号卡商铺的内墙拆除，使之与相邻的226卡、227卡、228卡和230卡商铺贯通，装修并开业经营火锅店。此外，廖某还将商铺外围的公共过道全部封闭起来，作为火锅店的经营场所的一部分，改变了过道的用途和公共属性。
　　郑女士和周女士起诉到法院后，火锅店已经停业。今年3月该案一审开庭时，廖某也没有到庭应诉。市第一法院认为，廖某为经营火锅店，未经产权人同意，擅自拆除某商厦229卡商铺内间隔墙并使用该商铺，属于侵权行为。
　　郑女士、周女士作为该商铺的合法产权人，要求廖某恢复原状，并支付商铺占用费，依法有据，法院予以支持。
　　法院结合石岐区2015年房屋租金参考价，认定廖某每天应支付郑女士和周女士租金91.8元，费用从2014年12月3 日开店开始至廖某恢复229卡商铺原状之日止。目前，该判决已生效。

责任编辑：　来源于：中山日报

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