媒体报道 |
 |
男子伪造土地证诈骗198万律师不在场却提供见证服务
法院判令律师事务所赔偿19.8万元
|
|
| 作者：本报记者张房耿 通讯员姚班 发布日期：2015-06-16 【收藏本文】 |
|
|
委托律师事务所就土地使用权转让协议进行律师见证，不料付完转让款才发现土地使用权证书是伪造的，律师事务所是否应该承担一定责任？去年，家住港口镇的梁明（化名）将律师事务所告上法庭。昨日，市第一法院通报称，律师事务所最终被判令赔偿19.8万元。
■男子经律师见证购地，198万买来一张伪造证
梁明与郭红 （化名）相识多年。2011年12月，郭红称其拥有位于火炬开发区濠头村一块工业用地的使用权，因资金周转需要，可以每亩38万元的作价将土地使用权权益的50%转让给梁明。郭红表示，双方可先行就转让的相关事宜进行律师见证，二人随即达成了土地使用权转让的合意。
随后，郭红联系了某律师所的律师黄某，要求黄某根据土地使用权转让的情况草拟一份协议书，并提供相应的律师见证服务。2011年12月21日，郭红约同梁明到律师所黄某办公室办理见证手续。因有其他事务需要处理，黄某委托同事代为办理见证手续。黄某的同事在草拟了协议书、初步审查身份证及土地使用权证后，郭、梁二人在协议书上签名并摁印，律师所向两人出具了由律师黄某签名的见证书。
出于对郭红的信任，加之有见证书在手，梁明并未实际考察土地情况，直接数次向郭红转账，付款总金额共198万元。郭红收到转让款后便将一份“国有土地使用证”交给了梁明保管。
2012年2月，郭红邀请梁明合伙购买东升镇某工业地使用权，并多次催促梁明支付购地款，梁明感觉有些异常，便到市国土资源局查询，才发现郭红交他保管的“国有土地使用证”是伪造的。梁明随即报警。郭红如今已因诈骗罪承担相应刑事责任。
■ 律师事务所被判担责10% ，赔偿原告近19.8万元
去年，梁明起诉至市第一人民法院，要求律师所承担赔偿责任。
市第一法院认为，律师所在接受委托后，律师黄某没有严格按照律师见证业务工作细则的要求进行见证工作，未能以自己亲身所见而提供见证服务，也就没有尽到本人审查及核实的义务，提供的法律服务存在瑕疵，应承担相应的民事责任。
本案经二审，律师所最终被判对梁明的损失承担10%的赔偿责任，即赔偿19.8万元。
相关链接
什么是律师见证？
据案件一审的主审法官蔡伟法官介绍，律师见证是指应客户的申请，根据见证律师的亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。律师事务所接受客户委托后，应指派两名律师进行见证工作，承办律师在出具《见证书》前应审查客户提供的证明材料和其他文件是否具有真实性、合法性、完整性和有效性等事项。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
建议使用1024*768分辨率浏览效果最佳
粤ICP备15020197号-1 地址：中山市东区博爱五路62号
 粤公网安备 44200002443317号
|
