中山市第一人民法院
以案普法
恶意竞买妨碍法院拍卖土地,两竞拍者被各罚5万

中山法院首次对司法网拍恶意竞拍者处罚


作者:本报记者张房耿 通讯员刘香霞 发布日期:2014年8月5日 【收藏本文
    900多平方米的土地被法院查封并放到淘宝网进行司法拍卖,被执行人杨武、苏婵在明知资金不足、无力支付拍卖价款的情况下,仍与他人激烈竞价,恶意抬高价格,阻止他人竞买。昨日,市第一人民法院对两人在网络司法拍卖中恶意竞买、严重妨碍法院执行的行为分别处以5 万元罚款。据悉,这是中山法院首次对司法网拍恶意竞拍者进行处罚。
    ■案情回顾:欠债300万,被执行人拒绝还款被查封土地房产
    据市第一法院介绍,杨武、苏婵、杨某、杨某荣等4人因借款长期没有还,被一家国有银行及债权人罗先生先后告上法庭,法院最后判决杨武、苏婵等4人在这两起借贷纠纷中败诉。法院判决生效后,杨武、苏婵等人一直没有还款。
    去年7月30日,银行向中山第一法院申请强制执行,申请执行金额3095068元(含利息、诉讼费、迟延履行金、律师费等),而罗先生向法院申请强制执行的金额是72577元。市第一法院受理了这两起申请强制执行案后,向杨武等4名被执行人发出法律文书,要求申报财产,履行生效的法院裁判。
    收到文书后,杨某等4名被执行人依然置之不理,虽有支付能力但拒不履行偿款义务。后来,法院调查发现苏婵等人名下有一块936.5平方米的土地及地上建有房产。法院随即对土地及房产进行查封。
    ■恶意竞拍:阻挠他人购买,两人共被罚10万元
    今年3月17日,市第一法院将涉案土地及房产挂到淘宝网上的司法拍卖平台进行公开拍卖,起拍价380万元,竞拍保证金40万元。第一拍卖因无人竞买而流拍。5月29日上午10点,第二次网络司法拍卖开始,5人参与竞拍。
    “第二次竞拍非常激烈,后台显示在24小时内共有45次竞拍,其中加价最多的一笔达20万元。”市第一法院执行局工作人员介绍说,涉案土地的房产最后由出价21次的杨某君以502万元成功竞买。
    让法院意外的是,杨某君竞买后迟迟没有支付尾款。原来,杨某君是受杨武、苏婵委托参与竞拍的。市第一法院发出法律文书通知杨武、苏婵支付竞买尾款,并告知不支付尾款的法律后果。但杨武等人回复说,他们当时登记参与竞拍时就压根没有准备足够的资金来支付拍卖款,而且他们也不会支付尾款。杨武等人承认,他们之所以参加竞拍,出价这么多次,目的就是把土地及房子的竞拍价抬高,这样别人就不会把地买走了。
    法院认为,杨武、苏婵在明知资金不足、无力支付拍卖价款的情况下,仍与他人激烈竞价,恶意抬高价格,阻止他人竞买,这种恶意竞买行为已经严重妨碍了法院执行。昨日,市第一法院对两人的违法行为依法分别作出罚款5万元的处罚。
连线法官
司法网拍不可“随意拍”更不能“恶意拍”
    市第一法院执行局局长陆永伟提醒竞买者,参与网络司法拍卖需谨慎,不可“随意拍”,更不能“恶意拍”。根据我国民事诉讼法的相关规定,法院对以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的行为,可以对根据情节严重予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    那么,涉案土地和房产接下来会如何处理?陆永伟介绍说,竞买成功者逾期没有支付拍卖款的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原竞买成功者不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由其承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还;保证金数额不足的,可以责令补交,拒不补交的,法院强制执行。
责任编辑:何昭彤 来源于:中山日报 2014-08-05 第 7141 期 A7版 【讨论列表】【 返回 】【 打印 】
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